Zakon o Fondu stanovanja Republike Srpske

ZAKON

O FONDU STANOVANJA REPUBLIKE SRPSKE

Član 1.

Ovim zakonom uređuje se pravni status, djelatnost i način upravljanja Fondom za stanovanje Republike Srpske.

Član 2.

(1)Osnivač Fonda za stanovanje Republike Srpske (u daljem tekstu: Fond) je Republika Srpska. (2)Fond je pravno lice i upisano je u sudski registar u pravnoj formi zatvorenog akcionarskog društva. (3)Fond posluje pod poslovnim imenom: „Fond stanovanja Republike Srpske a. d. Banja Luka“. (4)Akcije Fonda glase na ime i upisuju se u Centralni registar hartija od vrijednosti a. d. Banja Luka. (5)Sjedište Fonda je u Banjoj Luci. (6)Fond ima pečat koji sadrži tekst: „Fonda stanovanja Republike Srpske a. d. Banja Luka“. (7)Na Fond se primjenjuju odredbe propisa kojima se uređuje rad privrednih društava, ako ovim zakonom nije drugačije određeno.

Član 3.

Fond može osnovati poslovne jedinice za područja gradova i opština. Način osnivanja poslovnih jedinica i njihova nadležnost uređuju se statutom Fonda.

Član 4.

Djelatnost Fonda je prikupljanje i plasiranje finansijskih sredstava za stambene potrebe građana, a to su:

a) prikupljanje sredstava ostvarenih privatizacijom državnih stanova,

b) prikupljanje sredstava zakupnine za stanove,

v) plasiranje prikupljenih sredstava po uslovima i kriterijumima utvrđenim ovim zakonom i aktima Fonda,

g) upravljanje novčanim sredstvima, finansijsko posredovanje i poslovanje sa bankama,

d) povezivanje finansijskih sredstava za realizaciju projekata za izgradnju stambenih naselja i zgrada,

đ) naplata plasiranih sredstava i kamata po uslovima Fonda,

e) investiranje izgradnje stambenih i stambeno-poslovnih objekata za tržište,

ž) finansiranje investicionog održavanja neotkupljenih državnih stanova i

z) stalna kontrola korisnika sredstava Fonda.

Član 5.

Sredstva Fonda obezbjeđuju se iz sredstava:

a) otkupa stanova u državnoj svojini,

b) zakupnina za stanove u državnoj svojini,

v) emisije hartija od vrijednosti,

g) kredita od domaćih i međunarodnih institucija,

d) ostvarene dobiti po osnovu poslovanja Fonda,

đ) drugih izvora u skladu sa zakonom.

Član 6.

Sredstva iz člana 5. ovog zakona koriste se za:

a) davanje kredita za prioritetno zadovoljavanje stambenih potreba: boraca i ratnih vojnih invalida, civilnih žrtava rata i porodičnog domaćinstva poginulog ili nestalog učesnika u oružanim snagama poslije 17. avgusta 1990. godine, lica koja imaju stanarsko pravo na stanovima u svojini građana, radi vraćanja tih stanova vlasnicima na korišćenje, za čije je preseljenje grad, odnosno opština dužna da obezbijedi drugi stan, izbjeglica, raseljenih lica, povratnika i drugih lica koja su ostvarila pravo na materijalno obezbjeđenje po propisima o socijalnoj zaštiti i obezbjeđenju socijalne sigurnosti građana, a koja su nesposobna za rad, drugih lica u skladu sa propisima (istaknutih naučnih radnika i umjetnika, stručnjaka za rad u nerazvijenim i pograničnim područjima Republike Srpske i slično), lica koja se iseljavaju iz nehigijenskih zgrada i stanova i zgrada sklonih padu, lica kojima su uništene kuće ili stanovi u toku ratnih dejstava,

b) davanje kredita građanima za kupovinu ili izgradnju stana ili stambenog objekta,

v) ulaganje u investicione fondove koji se bave plasiranjem sredstava u izgradnju stambeno-poslovnog prostora,

g) davanje kredita za investiciono održavanje stambenih objekata i

d) investiciono održavanje neotkupljenih državnih stanova.

Član 7.

Investiciono-razvojna banka Republike Srpske a. d. Banja Luka (u daljem tekstu: Banka) upravlja Fondom.

Član 8.

Funkciju direktora Fonda vrši direktor Banke.

Član 9.

(1) Fond ima statut koji, na prijedlog Banke, donosi Vlada Republike Srpske.

(2) Statutom Fonda uređuje se organizacija i djelatnost Fonda i druga pitanja od značaja za poslovanje Fonda.

Član 10.

Banka je upravljanjem sredstvima Fonda dužna da obezbijedi očuvanje realne vrijednosti sredstava i potencijala Fonda.

Član 11.

Banka ima pravo na naplatu godišnje naknade za upravljanje Fondom, u skladu sa finansijskim planom koji usvaja Vlada Republike Srpske.

Član 12.

Stupanjem na snagu ovog zakona prestaje da važi Zakon o Fondu stanovanja Republike Srpske („Službeni glasnik Republike Srpske“, br. 11/00 i 56/06).

Član 13.

Ovaj zakon stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u „Službenom glasniku Republike Srpske“.

Mr Igor Radojičić